【住宅ローンの現実】43歳、世帯年収900万。ローン2,600万は妥当ですか?【FPが解説】

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読者から寄せられたリアルな給与明細を大公開。今回は、住宅ローンのお悩みにフォーカスを当て、借入可能額や家計の改善点についてファイナンシャルプランナーが解説します。【43歳 システムエンジニア】
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2025.08.21

【リアル給与明細】43歳、システムエンジニアの場合

43歳、システムエンジニアの給与明細

プロフィール

43歳、女性
システムエンジニア

▼現状
世帯年収:900万円
住宅ローン:2,600万円
家族構成:夫(40代、会社員)、子(小学5年生、3年生、1年生)の5人家族
首都圏在住

【相談内容】世帯年収900万円×住宅ローン2,600万円は妥当?

「住宅ローンの負担もあり、お給料が生活費に消えてしまいます。楽しみのために使うお金がどんどん減ってしまうことが悩みです」

世帯年収900万円の住宅ローンをシミュレーション

借り入れ可能額

まずは、年収に対して何倍の借入かを見てみましょう。

住宅金融公庫「2023年度 フラット35利用者調査」によると、全国のフラット35利用者の平均借入額は年収の6.7倍*。
世帯年収900万円の質問者さんの借入額は2,600万円で、年収の約2.9倍です。

収入に対する住宅ローンの負担は平均よりも軽いと言えます。

*……参考:住宅金融支援機構「2023年度 フラット35利用者調査」(p.18)

毎月の住宅ローン返済額の目安

住宅ローン返済額

住宅ローン返済額の目安は収入の25%以内といわれています。
年収900万円のご家庭の目安は約18.8万円です。

質問者さんの返済額がもしこの目安よりも高いようであれば、見直してみても良いかもしれません。

住宅ローン返済中も「楽しみ」を持ち続ける工夫とは?

質問者さんは、楽しみにお金を使えないことにお悩みなのですね。
住宅ローンの支払いがあると、どうしても「楽しみのためのお金」は後回しになってしまうもの。
しかし、住宅ローンがあっても工夫次第で生活に楽しみを取り戻せます。

少額でも「楽しみのための予算」を

住宅ローン返済中でも心置きなくお金を使うために、「楽しみのための予算」を確保してみてください。
たとえ月数千円でも「このお金はまるっと全部、好きに使っていい」というお金があると、気持ちに張りが生まれます。

使うときはあっという間かもしれませんが、「何に使おうかな?」と考える時間も楽しめるので、満足感は大きくなりますよ。

お金をかけず楽しむ工夫を

生活の楽しみは、お金を使うことだけではありませんよね。
簡単なお弁当を持って家族で公園へ行ったり、お子さんと一緒にお菓子を作ったりすれば、それほどお金をかけずに楽しい休日を過ごせます。

「お金がないから楽しめない」と考えるのではなく、「お金を使わずにどうやって楽しむか」へと気持ちを切り替えれば、生活の中に楽しみを持つことができますよ。

まとめ

パソコンで仕事をする女性出典:stock.adobe.com

・少額でも「楽しみのための予算」を確保してみてください。

・「お金をかけず楽しもう」と気持ちを切り替えて、家族で過ごす時間を工夫してみましょう。

※この記事では媒体で募集した情報に編集を加えて掲載しています。

◆sino

ファイナンシャル・プランニング技能検定3級 日商簿記検定3級
資産形成や節約に関するアドバイスを得意とし、普段はライターとして活動しています。

ほかの40代の給与明細は……

【参考】48歳、女性/事務職出典:4yuuu.com

【参考】40歳、女性/弁護士事務所の契約社員出典:4yuuu.com

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sino

美容・コスメ・アンチエイジング・ダイエット情報を発信する女性ライターです。
FP資格を持っており、資産形成や節約に関する記事も執筆します。
コンタクトはメールアドレスsinobu037@gmail.comまで♡